ROSA MEXICANO
El Miércoles Negro del Registro Público
Jueves, voy con mi hacha…
Es mejor concluir en que Ramón Verduzco Arguelles por dedicar tanto tiempo a su otra cachucha, la tricolor, no estaba enterado de todo lo que sucede en el Registro Público de la Propiedad, donde trabaja de Director General…Como sucede de cuando en vez, ayer los medios que le hacen honor a su autonomía, como este espacio, coincidieron ayer, en lo que pudiera considerarse como “El miércoles negro del Registro Público de la Propiedad” y le tundieron duro y macizo a esa dependencia a la que le pormenorizaron sus hierros y hasta los actos de corrupción en los que incurren no pocos de los titulares de las direcciones regionales..
Mejor pasar por no enterado que por corrupto debe decirse para sí Verduzco Arguelles que ha pecado de omisión porque no ha sido capaz de acabar con los grupos que manejan las oficinas regionales, donde los que están arriba “se están papeando” y los que no tienen acceso a los negocios, filtran información del caso…Yo debo decir que en solo cinco minutos, recibí tres llamadas telefónicas, tres de gente plenamente identificada que se dijo estar siendo afectada por personal del RPP de Monclova; a uno le quieren quitar un rancho, y a los otros dos, sus casas, ambas ubicadas en buenos sectores…Y eso es solo lo que se sabe ya que no todos quieren denunciar-…
Destapada la cloaca del Registro Público de la Propiedad de Monclova, trascendió que a través de dos secretarias que se encargan de pasar la charola, se les fijó cuota a todos losdocumentos foráneos; en ese irigote está involucrada la esposa de Daniel Alton, ex secretario del ayuntamiento en tiempos de Jorge Williamson; se habla de que ni ella ni la titular, resistirían una auditoría, aunque vale decir que los informantes comentaron que si todo venía arreglado desde muy arriba, entonces no iba a pasar nada..
Consideraron que se aprovechan de las personas que con grandes sacrificios tramitan sus escrituras y tardan en entregarlas cuando menos ocho menos sin dejar de lado lo alto de los costos de los derechos registrales….Ejemplificaron con el caso de los documentos del notario Adib Name de Sabinas; si son poderes tienen que pagar 5 mil pesos para registrarlos además del costo de los derechos registrales…
Dependiendo de la prisa del interesado por contar con sus documentos, es que se aplica una cuota, por debajo del agua, claro, para que salga la escritura o los documentos necesarios para créditos del Infonavit y demás dependencias crediticias¸ los promotores de vivienda están a un paso de pedir apoyo de la dirección nacional en busca de que se solucione el problema; pero los que están a un paso de estallar, son los notarios públicos que ya no saben que puerta tocar, para ser escuchados…
Explican que efectivamente, en el caso denunciado ayer en este espacio, no se pidió el certificado de liberta de gravamen a nombre del vendedor que de ser casado debió comparecer su cónyuge, se pasó por alto el plano autorizado por catastro, el avalúo, el traslado de dominio (que pasa por notario que es el que lo autoriza, catastro y presidencia que es en donde se paga el impuesto del predio vendido según municipio) y certificado de estar al corriente en el pago del impuesto predial; esos son los anexos de un testimonio y se ingresa al RPP; se da la boleta de pago del impuesto de derechos registrales y ya pagados los derechos, se ingresa en documento y se dan 72 horas para que se revise y se dicte el acuerdo positivo o negativo según su revisión y de allí pasa a ser inscrita en un término de .72 horas máximo, claro según la carga de trabajo, pero ahí se presta a pedir más dinero en calidad de apoyo y dependiendo del “apoyo” se le apura o no al documento…
Se dice por otra parte que la acumulación de expedientes se debe al cambio del sistema de trabajo, pero lo cierto es que a la falta de una precisa capacitación del personal en el nuevo método, es porque la dirección general trae a no pocos de los empleados de mayor confianza, de gira por todo el estado buscando terrenos abandonados “para los meros jefes”
De hecho, hay cualquier cantidad de documentos pendientes de terrenos adquiridos en la región carbonífera era por aquello del Gas Shale y en Sierra Mojada y Ocampo por el descubrimiento del metal Tungsteno.
